Nakvynė
Kaip maksimaliai išnaudoti privataus namo nuomą.
Kai augau Naujajame Džersyje, mano šeima beveik kiekvieną vasarą nuomodavosi namą Long Byčo saloje. Tai buvo nuostabu. Mano seneliai, tetos, dėdės ir pusbroliai nuėjo visą ar dalį laiko, o visa šeima praleido laiką kartu. Mano tėvai, norėdami rasti reikiamus kasinėjimus, vieną žiemos šeštadienį nuvažiuos į salą, susitiks su mūsų LBI atstovu Miss Joan Heart, pažiūrės į jos biure esančias nuotraukas ir apvažiuos namus. Tą dieną jie su ja buvo pasirašę sutartį jos biure ir paėmę raktus po šešių mėnesių, kai atėjo laikas patekti į paplūdimį.
Žvelgdama atgal, mama sako, kad tai buvo didelis darbas, derinant veiksmus su šeima ir agentu, taip pat atliekant maistą ir valgant atostogas, tačiau mums tai buvo ekonomiškai naudinga, nes jis leido didelei grupei žmonių pasidalinti išlaidas ilgos atostogos, ir tai leido skirtingoms šeimos dalims sudaryti lankstesnius grafikus nei tuo atveju, jei būtume buvę viešbutyje.
Šį pavasarį su vyru per Airbnb išsinuomojome butus Paryžiuje, Vienoje ir Miunchene. Kiekvienoje vietoje mes praleidome mažiau nei savaitę ir iš esmės naudojome jas tik miegoti ir skalbti, tačiau nuomodamiesi palikdavome arčiau miesto nei bet kuris viešbutis tame pačiame kainų lygyje.
Ilgalaikio nuoma didelei grupei ir trumpalaikė pora skiriasi planavimu ir vykdymu, tačiau čia yra 12 patarimų, kuriuos mano mama ir aš abu sutinku.
- a. Kas yra fiziškai netoliese ir ar aš galiu priversti tą darbą? Kai kurios poilsio vietos yra puikios, jei apsistojate viešbutyje, o jums tereikia jaudintis, kurį vietinį naujienų kanalą žiūrėti, kai išpūsite plaukus ir ruošiatės savo turizmo dienai. Kai nuomojatės namą, čia nėra registratūros, kuri padėtų jums dezodorantu ar druska ir pipirais. Ar netoliese yra skysčių ar maisto parduotuvė? Jei turite vaikų, ar tai jiems saugi vieta? Europoje neturėjome automobilio, todėl įsitikinome, kad arti masinio tranzito. Mano mama fiziškai nuvažiavo į nuomojamus namus, norėdama įsitikinti, ar yra vietos mašinoms, vaikams ir šunims bėgti, ir kad neilgai teko vaikščioti iki paplūdimio.
- b. Ar aš pasitikiu savininku ar agentu? Aš ieškojau butų Europoje, naudodamasi „Airbnb“, tačiau yra daugybė kitų pasaulinių ar hiper vietinių svetainių, kuriose galima nusipirkti nuomą. Nuspręskite, kas jums svarbu agente, ir suraskite žmogų, kuris atitinka tą aprašymą. Norėjau, kad galėčiau siųsti el. Laiškus potencialiems šeimininkams, pamatyti daug nuotraukų, pamatyti narių apžvalgas, turėti saugią mokėjimo sistemą ir turėti telefono numerį visą parą, jei būtų iškilusi problema. Mano mama sako, kad šiandien, nors „Miss Heart“buvo labai miela, ji pasinaudojo internetu norėdama rasti nakvynės vietą. Arba ji paprašytų manęs tai padaryti.
- c. Ką aš čia gaunu? Prieš pasirašant sutartį tiksliai sužinokite, kokie patogumai yra įtraukti į namus, ir susisiekite su asmeniu, kuriam kiltų tolesnių klausimų. Ar yra skalbinių? Skalbimo mašina + džiovintuvas? Internetas? Baldai kūdikiams ir naminiams gyvūnėliams? Puodai ir keptuvės? Mano mama prisimena vieną vasarą, kai jie turėjo rasti vietą išsinuomoti lovelę ir parduotuvę, kurioje pirmąją kelionės dieną pardavė pigius kavos puodelius.
1. Gerai pagalvok
Ar tikrai to norite? Poilsio namų nuoma yra sudėtingesnė ir potencialiai brangesnė nei viešbučio kambario nuoma. Ar iš tiesų būsto nuoma prasminga jūsų atostogoms? O kaip su žmonėmis, su kuriais keliaujate - ar tikrai negalite ne tik keliauti, bet ir kartu gyventi kartu su jais? Jie gali pasiskolinti jūsų skustuvą. Jie gali gerti jūsų sojos pieną. Jie gali knarkti. Tik pagalvok apie tai.
2. Sudarykite biudžetą
Viešbutis gali būti pigesnis. Pažvelkite ne tik į viešbučio ir nuomos kainos skirtumą. Pradinio įnašo koeficientas, kai jūs atliekate užsakymą, taip pat visi buities reikmenys ir maistas, kurį įsigysite. Tarkime, nemokėsite restoranų kainų už kiekvieną patiekalą, bet greičiausiai nusipirksite kavos ir tualetinio popieriaus. Jei keliaujate su didele grupe, pasiekite visų sutarimą dėl to, kokios namų ūkio išlaidos bus dalijamos. Paryžiuje mums buvo daug pigiau išsinuomoti butą kelioms dienoms, nes viešbučiai mus dominančiame rajone buvo brangūs.
3. Tyrimai
Prieš pasirašydami sutartį ir sumokėdami pradinę įmoką, ištyrinėkite savo kelionės tikslą, nuomojamą įmonę ir faktinius namus, kurie jus domina. Po tyrimo turėtumėte galėti atsakyti į šiuos klausimus:
4. Būkite lankstūs
Nerealu tikėtis, kad jūsų virtuvė bus visiškai sukomplektuota kaip ir jūsų namuose, tačiau tuo pat metu neturėtumėte naudoti užeigos, jei nesate tuo užsiėmęs. Įsivaizduokite, ko jums tikrai reikia, ir ko galite be jo gyventi, ir atitinkamai supakuokite.
5. Suvokite, kad nuotraukos internete buvo padarytos geriausiomis įmanomomis aplinkybėmis
Jei nuomos mokestį pirmą kartą matote „įsikėlimo“dieną, supraskite, kad jis nebus toks nuostabus, švarus ar modernus, koks buvo internete. Tiesiog to nėra. Nebijok. Jūs atostogaujate.
6. Pabandykite mokėti naudodamiesi saugiu mokėjimo būdu
Daugelyje svetainių yra saugių mokėjimo programų, todėl savininkas niekada neturės jūsų kredito kortelės numerio ar banko informacijos. Perskaitykite apžvalgas internete arba apsilankykite Geresnio verslo biuro tinklalapyje, jei einate per įmonę, norėdami sužinoti, ar kas nors anksčiau neturėjo problemų su mokėjimais.
7. Perskaitykite ir supraskite nuomos sutartį prieš pasirašydami
Greičiausiai pasirašysite teisiškai įpareigojančią sutartį su būsto savininku, todėl įsitikinkite, kad tiksliai suprantate, kokį sandorį sudarote patys, ir nesiųskite jiems pinigų, kol nesuprasite. Kokia yra pinigų grąžinimo politika, jei turite atšaukti? Ar leidžiami augintiniai? Kas atsakingas už namų tvarkymą ir šiukšlių išvežimą paskutinę dieną? Ar jums leidžiama rūkyti? Grilis lauke? Būk garsus po 22 val.? Taip pat galite šiek tiek derėtis.
8. Būkite pasirengę pirmą ir paskutinę dieną
Supraskite, kaip pateksite į namus ir kaip gausite raktus. Kreipkitės dėl skubios pagalbos kontaktinės informacijos. Taip pat galbūt norėsite patvirtinti, kad susitikęs asmuo kalba jūsų kalba, jei keliaujate į užsienį. Greičiausiai būsite atsakingas už bet kokią žalą turtui viešnagės metu. Jei apsistojate ilgiau nei keletą dienų, pirmą ir paskutinę dieną darykite namų nuotraukas ir nusiųskite savininkui sąrašą dalykų, kurie, jūsų manymu, gali būti sugadinti 1 dieną, taigi jums nereikės mokėti už žalą, jūs nesate atsakingas dėl.
9. Gaukite draudimą
Kai kurios nuomos agentūros gali į savo nuomos sutartį įtraukti politiką, tačiau verta įsigyti savo. Kai kurie produktai gali apsaugoti jus prieš kelionę, jei turite atšaukti, ir kelionės metu, jei iškiltų avarinė padėtis.
10. Būk geras svečias
Tai gali būti kažkieno nuolatiniai namai. Smagiai praleiskite laiką, tačiau grąžinkite turtą tokios būklės, kokia buvo jums išsinuomota.
